Блог. Адвокат. Адвокат Молдова, Адвокат Кишинев

  Покупка квартиры является серьезным решением для каждого человека. Нередко не удается сразу заключить сделку между двумя участниками, поэтому покупатель передает продавцу задаток. Он выступает первым взносом за жилье, поэтому не возвращается, если приобретатель по разным причинам отказывается от дальнейшего заключения сделки. Для подтверждения передачи денег могут вноситься нужные сведения в предварительный договор, но наиболее часто используется расписка. Чтобы грамотно составить данный документ, желательно использовать образец расписки о задатке за квартиру. В этом случае можно составить документ, обладающий актуальной и нужной информацией.

... Читать дальше »

   Иногда эмоции мешают переговорам. Они способны разрушить возможность рационального соглашения, превратить дружбу в длительную вражду и убить надежду на справедливое разрешение конфликта. Но в то же время они могут стать важным положительным фактором. Главное — уметь извлекать из них пользу.

   Как этому научиться? Специалисты по ведению переговоров Роджер Фишер и Даниэль Шапиро предлагают сконцентрироваться на пяти основных потребностях, определяющих эмоциональное состояние в ходе встреч. Используя этот метод, вы сможете вызывать положительные чувства у себя и других людей и преодолевать отрицательные.

Пять ключевых потребностей

   Хо ... Читать дальше »

   Злоупотребление процессуальными правами в гражданском процессе -    проблема не только узкой дисциплины. Она распространена в общих  вопросах всего судопроизводства. Причем с древних времен об этом свидетельствуют труды римских юристов. Правовые источники не дают определений того, как бороться с этим негативным явлением. По спорным и малоизученным факторам только ученые-правоведы осмелились давать четкие рекомендации. Причем только по каждому случаю из судебной практики, тщательно исследовав их.

В законодательстве не выведены отдельной строкой признаки злоупотребления процессуальн ... Читать дальше »

  У каждого человека наступают такие моменты в жизни, когда ему     остро не хватает наличности. Некоторые в таких ситуациях обращаются в банк за кредитом, другие берут деньги взаймы у родственников и друзей.

  Деньги взаймы – это всегда риск. Причем рискует человек, который их одалживает, так как есть вероятность, что должник откажется возвращать заем, или не сможет сделать этого по разным причинам. Для того чтобы обезопасить свои финансы, с человека необходимо брать расписку о получении денежных средств.   

   Оформление расписки занимает немного времени, и этот документ сразу переводит о ... Читать дальше »

Получить пенсию переселившимся гражданам из стран бывшего СССР можно на  основании Соглашения о гарантиях прав граждан – участников СНГ в области  пенсионного обеспечения, которое было подписано 13 марта 1992 года.

 В соответствии с вышеназванным документом, правила для получения пенсии  переселенцам устанавливаются законодательством той страны, куда они  переселились.

Как оформить пенсию переселенцам

... Читать дальше »

   После покупки новой машины перед вами наверняка встал вопрос – как обезопасить себя и авто от аварии? Полис «автогражданки» обязательный, но он не спасет вас, если вы сами виноваты в аварии, или, к примеру, если на ваш автомобиль упадет дерево.

   В таком случае на помощь приходит полис страхования КАСКО. Этот тип страхования производится на добровольной основе, хотя, если вы покупаете машину в кредит или лизинг, банк или лизинговая компания потребует от вас страховку такого типа.

Давайте поговорим о том, как правильно оформить КАСКО.

Стоит ли оформлять КАСКО

  &nbs ... Читать дальше »

   Существенным недостатком правоотношений в нашей стране является правовой нигилизм и пренебрежение теми правами, которые предоставлены нам законом.

   Считается, что желание подписать договор с будущим супругом, который бы определял их статус в отношении будущего совместно купленного имущества, является непорядочным, корыстным.

   Вместе с тем, часто письменное оформление таких документов, как брачный договор на квартиру, купленную в браке, может не просто помочь в управлении имуществом, но и избегать ссор на этой почве, а нередко и сохранить семью.

В каких случаях необходим:

... Читать дальше »

      Это только так кажется, что составить и правильно оформить брачный договор очень просто. На самом деле потребуется учесть массу нюансов, а это сможет сделать только опытный юрист, компетентный в таких вопросах. Попытка составить брачный договор самостоятельно или использовать шаблонный образец ведет к тому, что в дальнейшем супруги затрудняются определить обязанности каждого, прийти к общему согласию, а при разводе спокойно разделить имущество.

   Именно поэтому очень важно четко обусловить каждый пункт договора. Будут ли супруги в полной мере исполнять определенные в договоре условия, это дело семейное. Составление брачного контракта дает возможность нотариаль ... Читать дальше »

"Казалось бы 10 % не так уж и много, но 10% от много не так уж и мало..."

Сегодня взять ипотеку - это заключить кредитный договор с выбранным банком под залог недвижимого имущества. Так думает большинство заёмщиков нашей страны. Однако, если вы спросите юристов, они вам ответят, что ипотека это не кредит. Ипотека - это залог недвижимости, которую нельзя отделить от земельного участка.

В долгосрочной перспективе высока вероятность того, что стоимость жилой будет возрастать благодаря инфляции. Например, в 2005 году ставки аренды жилья были в два раза больше, чем ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту. Сдача квартиры внаем с лихвой покрывала ежемесячные ... Читать дальше »

Раньше родственники общались друг с другом часто и знали свою родословную "до седьмого колена", а то и глубже. Теперь же общение сведено до минимума даже между близкими людьми. Что уж говорить о дальних родственниках. Порою мы даже не знаем, как зовут того или иного двоюродного дядю, и жив ли он. Хотя слышали от родни старшего поколения, что такой существует и преуспел в жизни.

Неожиданное наследство

Однажды может дойти известие, что этот дальний родственник, которого вы в глаза не видели, и который, возможно, даже не подозревал о вашем существовании, скончался. Прискорбным такое соб ... Читать дальше »